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Saint-Martin-de-Crau (13310) > Canton Salon-de-Provence > Arrondissement Arles > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€380,000
Proche d'Arles, à Saint-Martin-de-Crau (13310) : maison plain-pied de 127 m² et 420 m² de terrain. Son intérieur propose un vaste séjour, un salon TV, une mezzanine (bureau/chambre d'appoint), une cuisine indépendante aménagée et équipée....
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Description:
Proche d'Arles, à Saint-Martin-de-Crau (13310) : maison plain-pied de 127 m² et 420 m² de terrain. Son intérieur propose un vaste séjour, un salon TV, une mezzanine (bureau/chambre d'appoint), une cuisine indépendante aménagée et équipée. Egalement 3 chambres, une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant. A l'extérieur : garage, pergola, terrasse entourant la maison, forage, terrain piscinable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping-car OK) sur la parcelle. Côté technique : fenêtres PVC et double-vitrage, cheminée, chauffage radiant, climatisation réversible, vide sanitaire, portail et porte de garage électriques, volets bois et électriques (en partie). Le plus ? Maison facilement aménageable pour être divisée en 2 logements indépendants (un T4 et un T2 ou T3) afin d'y loger des proches ou pour un revenu locatif. Gare SNCF à 10 minutes en voiture. Proche des écoles, crèches, commerces et commodités. Marché au centre-ville le vendredi matin. Grands axes routiers accessibles à la sortie de la ville. Méditerranée à 14 km. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI - - Conseiller immobilier - Pays d'Arles & Alpilles. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Viel - immatriculé au RSAC sous le n° 4 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. DPE réalisé le 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an (Classe C). Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an. Estimation des émissions : 4 kg eqCOm²/an (Classe A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien VIEL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 127 m² of habitable surface
- 422 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 141 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 3 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €380,000
- sold by: agency
- added to site on 1 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Martin-de-Crau (13310)
- Canton: Salon-de-Provence
- Arrondissement: Arles
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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