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Rognac (13340) > Canton Berre-l'Étang > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€480,000
Centre ville de ROGNAC maison P7 de 145 m²
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Description:
Au centre ville de Rognac, à 2 pas des commerces, je vous propose cette maison en parfait état qui offre 145m2 sur 2 niveaux, dispose d'un charmant jardin et d'un garage fermé.
Cette maison a été parfaitement entretenue au fils des années et dispose de tout le confort actuel avec une climatisation gainable, du double vitrage, des moustiquaires et des volets en alu. La maison possède même des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel interessant d'environ 2000€ par an.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour traversant de 28 m2 ouvert sur une terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison du joli jardin. Puis vous accéderez à une grande cuisine dinatoire de 22m2, spacieuse et lumineuse.
Vous trouverez encore 2 grandes chambres de 14,5 et 13,8m2 chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 7m2.
A l'étage vous pourrez aménager un espace bureau ou une salle de jeux, et vous trouverez encore de 2 autres chambres sous combles de 14,3 et 17,7m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5m2 avec wc.
Mais ce n'est pas tout car la maison dispose encore de 15m2 de combles aménageables qui servent aujourd'hui de rangements.
Cette maison est idéale pour une famille, n'hésitez plus appelez-moi au pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel -
Cette maison a été parfaitement entretenue au fils des années et dispose de tout le confort actuel avec une climatisation gainable, du double vitrage, des moustiquaires et des volets en alu. La maison possède même des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel interessant d'environ 2000€ par an.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour traversant de 28 m2 ouvert sur une terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison du joli jardin. Puis vous accéderez à une grande cuisine dinatoire de 22m2, spacieuse et lumineuse.
Vous trouverez encore 2 grandes chambres de 14,5 et 13,8m2 chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 7m2.
A l'étage vous pourrez aménager un espace bureau ou une salle de jeux, et vous trouverez encore de 2 autres chambres sous combles de 14,3 et 17,7m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5m2 avec wc.
Mais ce n'est pas tout car la maison dispose encore de 15m2 de combles aménageables qui servent aujourd'hui de rangements.
Cette maison est idéale pour une famille, n'hésitez plus appelez-moi au pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 145 m² of habitable surface
- 250 m² of land
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 150 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €480,000
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Rognac (13340)
- Canton: Berre-l'Étang
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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