13400 - AUBAGNE - LES GRANDS MELLETS - IDEALE 2 FAMILLES- MAISON DE 200 M2 SUR 3 FACES EN R+1 - MONO PROPRIETÉ - DIVISÉE EN 2 LOGEMENTS - T4 DISTINCTS- 1700 M2 DE TERRAIN PLAT EN ZONE AGRICOLE- VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION
Votre consultant indépendant Efficity Bruno VALENTIN vous propose en exclusivité, sur la commune d'Aubagne secteur Les Grands Mellets à la campagne,au bout d'un chemin en impasse, cet ensemble immobilier pour une surface totale de 200 m2 qui se divise actuellement en deux logements distincts, idéales 2 familles.
Possibilité de transformer en une seule et unique habitation.
Le 1er logement T4 de plus de 105 m2 est entièrement rénové, il est composé au rdc, d'une pièce de vie climatisée de 37 m2 avec cuisine ouverte et pour votre confort un poêle à bois.
Vous disposerez d'une chambre de 9m2, une salle d'eau, WC et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 12m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Le 2eme logement T4 de 95 m2 avec une terrasse de 30m2 plein sud est à rénover entièrement, il est actuellement composé au rdc, d'une cuisine et d'une pièce de vie.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres, nombreux placards.
Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce logement
Terrain de 1700 m2 plat situé en zone agricole, celui ci est piscinable.
Taxe Fonciere : 1200€
Assainissement avec Fosse septique.
Informations et visites - Bruno VALENTIN - - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024