Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 2003 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 113 m² habitables de plain-pied et une parcelle généreuse de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Caractéristiques principales : Année de construction : 2023 Surface habitable : 113.65 m² Surface du terrain : 1000 m² Nombre de chambres : 3 Vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Garage pour stationner en toute sécurité Pool House pouvant être aménagé en bureau pour télétravail ou espace détente Atelier pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives Pas de gros travaux à prévoir Équipements et confort : Double vitrage PVC pour une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores Poêle et climatisation réversible assurant une température agréable en toute saison. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en préservant une intimité appréciable. Profitez d'un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DPE EN COURS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €515,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024