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Cuges-les-Pins (13780) > Canton La Ciotat > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€575,000
Maison avec Piscine à Vendre à Cuges-les-Pins
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Description:
Découvrez cette maison d'une superficie de 196 m², nichée sur un terrain de 1300 m² à Cuges-les-Pins. Cette propriété unique offre deux appartements distincts, parfaitement agencés pour répondre à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 6 de 138 m² composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un barbecue intérieur, une cuisine indépendante, un grand bureau, 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche italienne, et des toilettes.
A l'étage, un appartement de type 3 de 58 m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Des combles à aménager d'environ 43 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage de 19 m².
A l'extérieur, vous trouverez un espace sécurisé avec une piscine 7.5 x 3.5m, une cuisine d'été et une terrasse, deux cabanons pour plus de rangement, un abris à bois, ainsi qu'une aire de stationnement pratique pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
Située à Cuges-les-Pins, cette maison offre un équilibre parfait tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Bien idéal pour deux familles ou un investisseur avec rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 6 de 138 m² composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un barbecue intérieur, une cuisine indépendante, un grand bureau, 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche italienne, et des toilettes.
A l'étage, un appartement de type 3 de 58 m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Des combles à aménager d'environ 43 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage de 19 m².
A l'extérieur, vous trouverez un espace sécurisé avec une piscine 7.5 x 3.5m, une cuisine d'été et une terrasse, deux cabanons pour plus de rangement, un abris à bois, ainsi qu'une aire de stationnement pratique pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
Située à Cuges-les-Pins, cette maison offre un équilibre parfait tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Bien idéal pour deux familles ou un investisseur avec rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 196 m² of habitable surface
- 1,317 m² of land
- built in 1962
- energy performance diagnostic (DPE): 183 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Rénové en 1995
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €575,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Cuges-les-Pins (13780)
- Canton: La Ciotat
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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