Charmante maison de village à Aureille (13930) Découvrez cette adorable maison de 62m², située dans le charmant village d'Aureille. Entièrement rénovée en 2019, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'un séjour spacieux de 18m² équipé d'un poêle à granulés. Au 1er étage, une grande chambre de plus de 13m² pour des nuits paisibles, une salle de bains et des WC indépendants. Vous serez séduit par le 2nd étage composé d'un espace chambre ou bureau de plus de 20m². Vous apprécierez également la terrasse de 10m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Les ouvertures en bois, double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La maison est exposée au nord et offre une vue sur une cour intérieure. Elle est en bon état et dispose d'un standing normal. Cette maison est un véritable coup de cœur. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. Les commodités sont nombreuses et à proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, restaurant, presse, médecin, arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. 1 collège à 10 minutes en voiture N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Virginie ARGUEDAS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 Tarascon

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024