Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Aureille Dans le charmant village d'Aureille, nichée au cœur d'un écrin de verdure, se trouve cette magnifique maison individuelle de 116 m², construite en 2010. Cette propriété, à l'état intérieur irréprochable, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie. Un espace de vie spacieux et lumineux Avec ses 4 pièces, dont un séjour de 35 m², cette maison offre un espace de vie généreux et convivial. Les 3 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC indépendants répondent à tous les besoins de confort et d'intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une maison baignée de lumière Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond de 2.50 m donne une sensation d'espace et de grandeur. Un extérieur enchanteur La maison est implantée sur un terrain de 500 m², dont 342 m² de jardin. La terrasse de 26 m², exposée plein sud, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 2,60 x 3,60 m, au chlore, est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. Un environnement idéal Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Bus, maternelle, élémentaire, alimentation générale, parc et jardin, médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 932.00 et 1262.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Virginie ARGUEDAS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 Tarascon

• €448,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024