**SUPERBE PROPRIÉTÉ à 50 min de la "Côte Fleurie" - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL**
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure de 7 chambres située à La Vespière-Friardel. témoin
Située à l'entrée du Calvados (14), à 30 min de Lisieux, sa localisation vous permet de vous rendre en 50 min à la Côte Fleurie, et en 2h15 à Paris (ligne de train à Bernay, ou en voiture ), ce qui en fait une parfaite candidate pour une maison de vacances !
D'une surface totale de 356.0 m², dont 336 habitable, cet ancien pressoir de 1900 et sa dépendance de 1997 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2023, vous bénéficierez d'un lieu sans égal.
Les 7 chambres vous offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou pour une activité de gîte.
La maison principale fait 268 m2 habitable, contient 5 chambres dont 1 au rez de chaussée avec une salle d'eau par étage. La deuxième bâtisse date de 1997 et est totalement indépendante, elle peut très facilement faire être louée une partie de l'année comme gite (elle est utilisée ainsi à ce jour), elle totalise 88m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres à son premier niveau.
L'atout majeur de cette propriété est incontestablement sa pièce de vie de 100m² cuisine ouverte comprise, idéale pour des moments de détente et des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Le vaste jardin de 6000.0 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les enfants en quête d'espace pour jouer. Les animaux sauvages tels les chevreuils, écureuils et buses seront vos invités matinaux.
Malgré son chauffage au fuel et sa surface vous serez ravi d'appendre que cette bâtisse consomme qui très peu d'énergie (facture montrées lors de la visite) !
Cette propriété est modulable : en effet son terrain a encore une partie constructible (un permis de construire a été accordé pour la construction d'une 3eme bâtisse), piscinable, et même divisible. Elle s'adaptera à votre projet quel qu'il soit. Son emplacement est très recherché par son environnement calme, sa proximité de tous commerces, et tous transports..
Idéale pour se ressourcer en toute sérénité, calme et tranquillité absolue sont les maîtres mots. Le tout à moins d'une heure de la mer.
Quelque soit vos besoins, ne cherchez plus, cet ancien pressoir est fait pour vous.
À moins d'une heure de la mer, cette demeure d'exception est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Pour une parfaite information sur l'annonce du site efficity, vous pourrez découvrir une vidéo de présentation, pour cela il vous suffit de taper mon nom et prénom sur la barre de recherche et de la trouver dans les biens proposés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• €790,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 15 May 2024