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Saint-Désir (14100) > Canton Mézidon-Canon > Arrondissement Lisieux > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #330811618. House for sale in Saint-Désir](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330811618.jpg)
€299,900
Au cœur du Pays d'Auge, à deux pas de LISIEUX et à 30 minutes de la côte fleurie, l'agence BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose à la vente cette propriété des années 70 sur sous-sol complet à joliment rafraîchir. Edifiée sur un terrain d'environ...
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Description:
Au cœur du Pays d'Auge, à deux pas de LISIEUX et à 30 minutes de la côte fleurie, l'agence BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose à la vente cette propriété des années 70 sur sous-sol complet à joliment rafraîchir. Edifiée sur un terrain d'environ 2000m² exposé Sud, entièrement clôturé avec portail motorisé. La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée desservant d'un côté la cuisine et de l'autre le salon/séjour d'environ 50m² avec cheminée, une salle de bain, un water-closet et deux belles chambres de plain-pied complètent le niveau. Le 1er étage donne accès à deux chambres de 16 et 14.5m², un bureau ainsi qu’une salle de douche comprenant un water-closet. Une véranda ouvrant sur le jardin complète l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrages, volets roulants, double porte de garage, tout à l’égout sont autant de points positifs qui mettent en valeur le bien. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 160 m² of habitable surface
- 2,452 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 293 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 91 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €299,900
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Désir (14100)
- Canton: Mézidon-Canon
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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