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Ouistreham (14150) > Canton Ouistreham > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #329970974. House for sale in Ouistreham](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329970974.jpg)
€495,000
Superbe Villa d'architecte de caractère - 3 chambres - Garage - A deux pas de la mer et des commerces
For Sale by Agency Contact
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Description:
Cette superbe villa d'architecte de caractère Normand vendue meublée est située sur un secteur très convoité de Ouistreham Riva-Bella.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bains, water-closet indépendant.
A l'étage un palier doté de multiples rangements dessert une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une autre chambre.
Un garage accolé à la maison, une petite dépendance abritant un cellier/ buanderie et des terrasses vous permettant de déjeuner dehors et profiter du soleil ainsi qu'une parcelle joliment plantée complètent ce bien rare.
Vous pourrez vous rendre à pieds à la mer et dans les commerces,
vous l'avez bien compris, n'avez plus qu'à venir poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CAEN) (réf. 561611 )
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bains, water-closet indépendant.
A l'étage un palier doté de multiples rangements dessert une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une autre chambre.
Un garage accolé à la maison, une petite dépendance abritant un cellier/ buanderie et des terrasses vous permettant de déjeuner dehors et profiter du soleil ainsi qu'une parcelle joliment plantée complètent ce bien rare.
Vous pourrez vous rendre à pieds à la mer et dans les commerces,
vous l'avez bien compris, n'avez plus qu'à venir poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CAEN) (réf. 561611 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 95 m² of habitable surface
- 303 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €495,000
- sold by: agency
- added to site on 10 May 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Ouistreham (14150)
- Canton: Ouistreham
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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