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Noyers-Missy (14210) > Canton Aunay-sur-Odon > Arrondissement Vire > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #324225133. House for sale in Noyers-Missy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324225133.jpg)
€270,000
Sous compromis : Maison 7 pièces de 188 m² avec terrain constructible de 9662m2 à Noyers-Bocage Noyers-Bocage est une commune située dans le département du Calvados, au cœur de la Normandie. Cette commune de 1 178 habitants est nichée entre le...
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Description:
Sous compromis : Maison 7 pièces de 188 m² avec terrain constructible de 9662m2 à Noyers-Bocage Noyers-Bocage est une commune située dans le département du Calvados, au cœur de la Normandie. Cette commune de 1 178 habitants est nichée entre le Bocage Virois, le Bessin et la Plaine de Caen. Le village est à 6 km d’Evrecy, à 8 km de Villers-Bocage, à 9 km de Tilly-sur-Seulles et à 18 km de Caen. Proche de l’Autoroute A84, Noyers-le-Bocage est à proximité de Villers-Bocage où se trouvent toutes les commodités : commerces, médecins, école, ramassage scolaire en face de la maison. Le village offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne. Nous vous proposons cette maison individuelle de 7 pièces, exposée Est-Ouest, d’une surface habitable de 188 m². Ce bien en pierres, à rafraîchir a été construit sur deux niveaux. Il se compose d’un salon carrelé de 24 m² avec une cheminée à insert et un poêle à granulés. La salle à manger de 35 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bureau de 8 m² peut servir de chambre. Une suite parentale de 24 m² avec une baignoire d’angle est également accessible au rez-de-chaussée. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Un local technique avec un tableau électrique et des rangements a été installé. L’escalier en pierres (dessus de marches en bois) dessert une partie nuit comprenant 3 chambres. La première de 18 m² est une pièce lumineuse, nichée sous les toits . Les deux autres chambres de 24 m² sont reliées entre elles par une salle de bain centrale. Cet étage possède un WC suspendu, indépendant. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700m2, clôturé et fermé par un portail, avec une cour gravillonnée, ainsi qu’une dépendance de 70m2 accolée à la maison. Les combles de 70m2 sont isolées avec la possibilité de les aménager. Le garage avec étage permet de stationner deux véhicules. La toiture a été refaite en 2010. Ballon thermodynamique installé. Possibilité d'acquérir, en plus, environ 6000m2 de terrain donc 800m2 constructible (100000euros), attenant à la maison. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien à fort potentiel.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 188 m² of habitable surface
- 9,662 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 151 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €270,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Sep 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Noyers-Missy (14210)
- Canton: Aunay-sur-Odon
- Arrondissement: Vire
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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