Cette maison à rénover est située au coeur du bocage dans un endroit calme et préservé
Au RDC : cuisine ouverte sur séjour avec une belle cheminée gainée, vaste salon ou chambre (22 m2), salle d'eau, w.c séparé.
A l'étage : dégagement, grande chambre et bureau, w.c séparé.
Cave attenante et grand grenier aménageable (possibilité d'augmenter la surface habitable de manière importante).
Garage attenant (structure légère).
Chauffage central fuel (installation 10 ans n'ayant quasiment pas été utilisée).
Assainissement type fosse toutes eaux refait il y a 8 ans (sans défaut).
Eau de la ville + puits empierré.
Fibre optique raccordée.
Terrain attenant de 1619 m2.
Situation géographique :
- dans la campagne de BEAUMESNIL 14380
- bourg de LANDELLES ET COUPIGNY à 3 km (commerces/écoles/santé).
- à 10 minutes : village de caractère avec toutes les commodités de SAINT SEVER (axe VIRE /GRANVILLE) / PONTFARCY (avec accès à l'autoroute CAEN/RENNES) / VILLE DE VIRE 14500 (gare SNCF)
- 30 km de ST LO et à 50 minutes de CAEN et de GRANVILLE
Cette annonce référence 237762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 79 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 440 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €79,800
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024