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Champ-du-Boult (14380) > Canton Vire > Arrondissement Vire > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #331060709. House for sale in Champ-du-Boult](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331060709.jpg)
€377,000
Dpt Calvados (14), à vendre Maison 8p avec Gîte
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Description:
Cette propriété, située à 8 km des commerces, 14 km de Vire, 17 km de Brecey et 26 km de Villedieu les Poëles, se compose d'une maison d'habitation de 309 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une partie réservée au gîte avec une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un garage est également accessible.
A l'étage ,5 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, salon et dressing.
Le tout sur un terrain paysagé de 7070m2 avec bâtiments, boxes chevaux, paddocks, carrière 40*20.
Possibilité location herbage à proximité de 1ha3.
Les plus: Profitez d'une maison modulable , sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied, à proximité de sentiers de randonnée et à seulement 14 km de la gare de Vire, qui permet de rejoindre facilement la gare de Paris-Montparnasse. De plus, le golf et le lac se trouvent à seulement 8 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel -
A l'étage ,5 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, salon et dressing.
Le tout sur un terrain paysagé de 7070m2 avec bâtiments, boxes chevaux, paddocks, carrière 40*20.
Possibilité location herbage à proximité de 1ha3.
Les plus: Profitez d'une maison modulable , sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied, à proximité de sentiers de randonnée et à seulement 14 km de la gare de Vire, qui permet de rejoindre facilement la gare de Paris-Montparnasse. De plus, le golf et le lac se trouvent à seulement 8 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 309 m² of habitable surface
- 7,070 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 168 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 30 (C)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €377,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Champ-du-Boult (14380)
- Canton: Vire
- Arrondissement: Vire
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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