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![Picture of listing #329060383. House for sale in Varaville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329060383.jpg)
€399,000
Maison isolée sortie Cabourg - 102m²-3ch - Refaite
For Sale by Agency Contact
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Description:
Ancienne étable entièrement rénovée et prête à être habitée. Son emplacement en bord de route et au pied du ruisseau (un des affluents de la Divette) lui confère son caractère particulier. Choisi autrefois pour être un abris au sec, la maison et ses terrains sont en zones humides mais non inondables ! Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC. Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin. Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées; Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000 m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 102 m² of habitable surface
- built in 1993
- energy performance diagnostic (DPE): 316 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 6
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 8 Jul 2024
Location:
- Commune: Varaville (14390)
- Canton: Cabourg
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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