Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce nouveau bien à la vente ! A 5 km de Bayeux et à 10 min de plages du débarquement, dans le charmant village de Sommervieu ( 14400 ), cette belle maison en pierre à fort potentiel, d’une surface de 168 m², comprenant 4 chambres avec des combles aménageable de 38 m² et édifiée sur un terrain de 496 m² vous séduira par ses prestations. Elle comprend : Au RDC : - Une entrée de 6 m² - Une grande buanderie de 23 m² - Une cave à vin de 5 m² - Une cuisine de 13 m² - Une salle à manger de 14m² - Un salon/séjour de 38m² - Un WC Au 1er étage : - Une chambre de 18,69 m² - Une chambre de 13,61 m² - Une chambre de 20 m² - Une chambre de 12,34 m² - Une salle de bain 12,66 m² - Une vestiaure de 5,84 m² - Un WC Au 2ème étage : - Combles aménageables de 38 m² Le tout édifié sur un terrain de 496 m². Atelier de 15 m² Taxe foncière 684 € A savoir : Fort potenteil, travaux de rénovation à prévoir, belles cheminées, chambres spacieuses, belle batisse avec charme et cachet, jardin au calme et sans vis à vis, A visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N°5. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €150,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024