Vente Maison 93m² Gouvix (14680).
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Maison contemporaine individuelle, offrant de beaux espaces. Propriété de 5 pièces de 93m² SH sur une parcelle de 491m², idéalement située, entre Caen et Falaise, proche de toutes commodités et des écoles. Construction de 2018.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse du fait de sa triple exposition et de ses grandes ouvertures de 45m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 11,13 et 17m², une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé avec terrasse exposé Sud de 85m2, 2 places de parking, un cabanon et d'un garage attenant de 17m².
Nombreuses prestations de qualités. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude - Fibre - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - Tout à l'égout.
Taxe foncière : 850 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe B -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au / ou par courriel à / l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN - .

• €254,400
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024