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Pont-d'Ouilly (14690) > Canton Falaise > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #326109120. House for sale in Pont-d'Ouilly](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326109120.jpg)
€337,600
NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, Pont d'Ouilly, à deux pas de tous les commerces et école, nous vous proposons cette jolie et spacieuse propriété au bord de la rivière avec jardin de 0,6 ares. Elle comprend au RDC : Hall d'entrée,...
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Description:
NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, Pont d'Ouilly, à deux pas de tous les commerces et école, nous vous proposons cette jolie et spacieuse propriété au bord de la rivière avec jardin de 0,6 ares. Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, buanderie avec wc, cuisine entièrement aménagée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, bureau et chambre avec salle de douche. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont avec douche, salle de bains familiale et wc séparé. Deuxième étage : autre chambre à aménager et grenier. Grand sous-sol comprenant garage et caves. Rare à la vente, à ne pas manquer ! REFERENCE : DL33P - PRIX : 337 600 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : . ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port in a tourist village with all amenities is this attractive spacious property on the banks of the river with garden of 0,6 acres. Comprising of; Entrance hall, utility room with wc, fully fitted kitchen, large living / dining room with fireplace, office and bedroom with ensuite shower room. First floor: landing leading to 3 bedrooms, one ensuite, family bathroom and separate wc. Second floor: further bedroom and attic. Large basement including garage and cellars. Rare on the market with a privileged position and in walking distance of shops. REFERENCE : DL33P - PRICE : 337 600 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D’OUILLY Tel : + 33 2 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 163 m² of habitable surface
- 2,439 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 283 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €337,600
- sold by: agency
- added to site on 9 Dec 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Pont-d'Ouilly (14690)
- Canton: Falaise
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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