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Bernières-sur-Mer (14990) > Canton Courseulles-sur-Mer > Arrondissement Bayeux > Département Calvados > Région Normandie
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![Picture of listing #330305539. House for sale in Bernières-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330305539.jpg)
€284,500
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne T4 d'environ 90 m² construite en 2005, répartie sur 2 niveaux, idéalement située à Bernières/Mer à 20 minutes au nord de Caen. Ce bien se trouve dans un quartier très calme et...
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Description:
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne T4 d'environ 90 m² construite en 2005, répartie sur 2 niveaux, idéalement située à Bernières/Mer à 20 minutes au nord de Caen. Ce bien se trouve dans un quartier très calme et résidentiel à 800 mètres de la plage, offrant à la fois confort et praticité. ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'EN FEVRIER 2025. (Loyer 833 euros) Superficie habitable : 90 m² Nombre de chambres : 3 (à l'étage) Garage de 20 m² Jardin : OUI- Un jardin ouvert devant la maison (70 m²) et un autre à l'arrière de la maison d'environ 85 m² clos. Chauffage : électrique. Taxe foncière : 1047 euros. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC et une cuisine aménagée et fonctionnelle de 10 m² ouverte sur un séjour spacieux d'environ 27 m² disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin , parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition traversante NORD-SUD. Etage : Un palier desservant 3 grandes chambres (11 m²-12.60 m²-12.60 m²) dont une avec accès à un balcon surplombant le jardin arrière, une salle de bains et un WC. Extérieurs : Profitez des beaux jours dans les jardins de la maison. Que vous souhaitiez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre, ces espaces verts répondront à toutes vos attentes. La maison est située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Très rare à la vente, faire vite! Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 90 m² of habitable surface
- 240 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 245 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €284,500
- sold by: agency
- added to site on 24 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Bernières-sur-Mer (14990)
- Canton: Courseulles-sur-Mer
- Arrondissement: Bayeux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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