Entre Aurillac et Mauriac, dans un environnement calme et agréable, aux portes du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, maison individuelle 4 pièces de 1978, cette dernière est établie sur un terrain d'environ 2 500 m2 situé en position dominante. L'habitation se compose de deux niveaux parmi lesquels nous retrouvons en rez-de-jardin une agréable pièce de vie avec portes fenêtres et insert, une cuisine indépendante, un wc séparé, une petite cave et un garage. L'étage propose quant à lui pas moins de 3 chambres, une salle de bain, un wc, et un grenier aménageable de 32 m2. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309.00 et 3125.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2

• €118,800
• sold by: agency
• added to site on 4 Oct 2023
• last updated on 28 Jun 2024