Venez découvrir à Mauriac Sous Préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités cette maison élevée sur un ancien atelier d'environ 100m2 bénéficiant de nombreuses verrières proférant à l'ensemble une véritable authenticité style industriel et offrant une confortable luminosité. Le premier étage offre quant à lui un salon ouvert sur une terrasse d'environ 20m2, 2 chambres, une cuisine une salle de bain et wc séparé. Les combles profitant de fenêtres peuvent être aménagées pour la création de chambres supplémentaires. Un terrain d'environ 1000m2 arboré et clôturé complète ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €121,900
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024