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Salins (15200) > Canton Mauriac > Arrondissement Mauriac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329113605. House for sale in Salins](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329113605.jpg)
€100,000
Maison 120 m² 5 chambres
For Sale by Agency Contact
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Description:
À vendre : Charmante maison d'environ 120m2, idéalement située dans le nord du Cantal, sur la commune de Salin à seulement 10 minutes de Mauriac et de ses commodités.
Cette résidence propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte et un cantou, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. À l'étage, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre partie de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau à finir et un WC.
Pour parfaire cet ensemble, profitez d'une cave, d'une ancienne étable et d'un double garage. À l'avant, un jardin plat d'environ 200m² avec terrasse vous invite à la détente, tandis qu'en face de la route, un potager de 450 m² vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette maison a été récemment améliorée avec l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 13 minutes du superbe village de Salers et à 35 minutes d'Aurillac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AURILLAC) (réf. 559205 )
Cette résidence propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte et un cantou, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. À l'étage, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre partie de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau à finir et un WC.
Pour parfaire cet ensemble, profitez d'une cave, d'une ancienne étable et d'un double garage. À l'avant, un jardin plat d'environ 200m² avec terrasse vous invite à la détente, tandis qu'en face de la route, un potager de 450 m² vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette maison a été récemment améliorée avec l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 13 minutes du superbe village de Salers et à 35 minutes d'Aurillac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AURILLAC) (réf. 559205 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 119 m² of habitable surface
- 770 m² of land
- built in 1822
- energy performance diagnostic (DPE): 187 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Price:
- €100,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Apr 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Salins (15200)
- Canton: Mauriac
- Arrondissement: Mauriac
- Département: Cantal
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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