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Ydes (15210) > Canton Ydes > Arrondissement Mauriac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329635839. House for sale in Ydes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329635839.jpg)
€56,000
Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'habitation offre un espace confortable pour toute la famille. Les deux caves et le WC au sous-sol offrent un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine...
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Description:
Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'habitation offre un espace confortable pour toute la famille. Les deux caves et le WC au sous-sol offrent un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine séparée offrent un cadre accueillant pour se détendre et recevoir. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC assurent le bien-être des résidents. Le terrain arboré entoure la maison, créant une atmosphère paisible et offrant la possibilité de créer un accès à l'arrière de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique ! Nestled in a peaceful setting, this residential home offers comfortable living space for the whole family. The two cellars and WC in the basement offer practical storage space. On the ground floor, a spacious living room and separate kitchen provide a welcoming setting for relaxation and entertaining. Upstairs, two comfortable bedrooms and a bathroom with WC ensure residents' well-being. The wooded land surrounds the house, creating a peaceful atmosphere and offering the possibility to create rear access to the property, perfect for enjoying sunny days. Don't miss this opportunity to acquire a characterful home in an idyllic setting! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 91 m² of habitable surface
- 530 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 593 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 177 (G)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €56,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Ydes (15210)
- Canton: Ydes
- Arrondissement: Mauriac
- Département: Cantal
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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