Iad France - Fabrice Robert () vous propose : Maison de campagne située à Leynhac 15600 (Cantal). Dans la châtaigneraie cantalienne, je vous invite à venir découvrir cette charmante construction en pierres de pays érigée sur une parcelle de 1700 m² arborée, dans un cadre verdoyant et privilégié. Cette maison de quatre pièces, d'une surface habitable de 100 m² se compose d'un spacieux salon salle à manger de 55 m², d'une cuisine de 14 m² et d'un local de 5 m². À l'étage, vous trouverez une chambrette et une chambre de 22 m². La maison dispose d'un four à pain et d'une servitude donnant droit à une eau de source. Ce bien demande des travaux de rénovation et vous laisse le choix d'aménagement. Huisseries bois simple vitrage. Assainissement individuel à revoir. Système de chauffage : possibilité d'installer un poêle à bois car il y a une cheminée existante. Isolation à réaliser (laine de bois sur place). Idéalement située, à l'abri des regards, à quinze minutes de Maurs et de ses commerces, ce bien présente un gros potentiel de rénovation pour création de gîte ou tout simplement une maison pour venir y passer les vacances. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €58,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024