real estate search engine
real estate search engine
Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Other listings in this areaSearch This Area
Email this listing to a friend Email Listing
Picture of listing #327942456. House for sale in Angoulême
Remove from favorites
Add to favorites
€116,600
59 m²1409 m²
Contact Seller Search This Area

MAISON PLAIN PIED DE 59M² A RENOVER Quartier Sillac, bon emplacement pour une maison à rénover intégralement. Projet idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Maison mitoyenne d'un côté, elle se compose ainsi: - une...

For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
MAISON PLAIN PIED DE 59M² A RENOVER Quartier Sillac, bon emplacement pour une maison à rénover intégralement. Projet idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Maison mitoyenne d'un côté, elle se compose ainsi: - une cuisine de 16m² - un salon/salle à manger de 20m² avec sa cheminée - une chambre de 19m² avec sa cheminée - une salle d'eau avec WC de 4m² - un dégagement avec escalier qui permets de descendre à la cave qui représente toute la superficie de la maison Pour y accéder, un chemin piéton en indivision qui dessert plusieurs maisons: - portail privé édifiée sur une parcelle de 144m², petite cour à l'avant de la maison et un jardin de 265 m² attenant sur le côté de la maison vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une dépendance avec accès privé par une autre rue. Ce bien vous permettra de pouvoir laisser parler votre imagination tant au niveau de l'agencement intérieur que de l'extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le prix de vente FAI s'élève à 116 600€. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6 600€ à charge à hauteur de 50% du vendeur et 50% de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation énergie primaire: 492 kWh/m²/an dont GES 92kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1620€ et 2250€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation de l'audit énergétique:2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DYNAMIQUE SUR DEMANDE
Main Characteristics:
  • 3 main rooms
  • 1 bedroom
  • 59 m² of habitable surface
  • 409 m² of land
  • heating: central gas
  • energy performance diagnostic (DPE): 422 (G)
  • greenhouse gas emissions (GES): 92 (F)
Miscellaneous:
  • Caves : 1
  • Jardin : OUI
Price:
  • €116,600
  • sold by: agency
  • added to site on 22 Feb 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Angoulême (16000)
  • Canton: Angoulême
  • Arrondissement: Angoulême
  • Département: Charente
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller Create an email alert for similar properties Email this page to a friend Print this listing Edit this listing Delete this listing
Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking