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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329041840. House for sale in Cognac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329041840.jpg)
€169,000
Maison 5 pièces avec jardin et stationnement
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Description:
Dans le quartier Saint Martin, à proximité des écoles, des commerces et des loisirs, je vous invite à découvrir cette maison rénovée avec goût. Elle est agrémentée à l'avant d'un jardin et à l'arrière d'un espace de stationnement. À l'étage, vous disposez d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec un îlot central qui s'ouvre sur le double séjour lumineux avec cheminée. Pour l'espace nuit, un couloir mène aux 3 chambres de 11,12 et 14 m² environ, à la salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire, et au WC séparé. En rez-de jardin, un aménagement est possible pour créer des chambres supplémentaires ou un logement de type T3 pour accueillir votre famille en toute indépendance. À ce niveau, un bureau de 14,5 m² environ, une lingerie de 15 m² et une cave avec l'adoucisseur d'eau sont dores-et-déjà aménagés. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 108 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 329 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €169,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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