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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330747695. House for sale in Cognac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330747695.jpg)
€657,200
Grande maison de ville
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Description:
Maison de ville qui réserve de belles surprises derrière sa porte d'entrée. Une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon avec un îlot centrale, un four, une plaque de cuisson induction et une hotte. De cette pièce, par une porte fenêtre, nous pouvons nous rendre sur l'arrière de la maison, où se trouve une grande terrasse, un petit coin d'herbe où il y a aussi au jour d'aujourd'hui un petit poulailler, et la Charente passe à coté de ce petit jardin agréable. Cette maison nous offre également une chambre au rez-de-chaussée avec wc. Au premier étage, 5 chambres, 2 salle de bain avec douche, un wc et une laverie. Dans cet étage, une porte nous amène dans un appartement avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Et au deuxième étage, une grande chambre dans le style mezzanine. Cette maison possède aussi un garage de 40 m² mais sans possibilité de garer de voiture (il sert aujourd'hui de bureau), d'un local entretient et d'une chaufferie. En ce qui concerne le chauffage, au rez-de-chaussée chauffage au sol gaz et aux étages des radiateurs électriques. Double vitrage aux fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 657 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 9 bedrooms
- 3 bathrooms
- 565 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- terrasse
Price:
- €657,200
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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