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La Rochefoucauld (16110) > Canton Val de Tardoire > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€257,920
MAISON FAMILIALE AVEC GITE ET 1.7 HA DE TERRAIN
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
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Description:
Coup de coeur pour cet ensemble immobilier d'une surface habitable de 230 m², en pierres , située dans un petit hameau à 11 kms de Chasseneuil et 14 kms de la Rochefoucauld, avec sa vue dégagée sur la campagne. Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon /séjour avec poêle à bois dans cheminée - cuisine équipée avec accès terrasse - salle d'eau avec WC et espace buanderie - A l'étage : palier - 3 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau et WC et 1 chambre avec salle de bains et WC - Garage attenant. Pompe à chaleur réversible + poêle à bois - menuiseries bois double vitrage - fosse septique - ballon eau chaude thermodynamique. Gîte rénové non attenant, vendu meublé, comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie/ cuisine avec poêle à bois - chambre - salle d'eau avec WC - A l'étage : 2 mezzanines (espace chambre et salon). Menuiseries double vitrage bois - fosse septique - 2 terrasses avec barbecue. Préau métallique démontable non attenant pour 3 véhicules. Parc arboré avec bassin et terrasses - allée gravillonnée. L'ensemble sur une surface totale de 1ha 78a 28ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 257 920 euros HONORAIRES: 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 248 000 euros REFERENCE ANNONCE: 2442-23 AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 4 half baths
- 230 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 168 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 5
Price:
- €257,920
- sold by: agency
- added to site on 13 Dec 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Rochefoucauld (16110)
- Canton: Val de Tardoire
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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