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Birac (16120) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #325952949. House for sale in Birac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325952949.jpg)
€291,500
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Maison contemporaine de 154 m² de plain pied située à moins de 10 minutes de Châteauneuf (gare SNCF) et à 30 minutes d'Angoulême Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour,...
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Description:
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Maison contemporaine de 154 m² de plain pied située à moins de 10 minutes de Châteauneuf (gare SNCF) et à 30 minutes d'Angoulême Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un double garage non attenant de 71 m². Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine et son pool house. Un terrain de 2000m² clos offre à cette maison un supplément d'espace appréciable. Ce bien est idéal pour une famille, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!!! N'hésitez pas et venez visiter... A vos téléphones, j'attends vos appels au . Jean-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2104.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP BPCE IARD 6 B 001
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 154 m² of habitable surface
- 2,000 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 172 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €291,500
- sold by: agency
- added to site on 2 Dec 2023
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Birac (16120)
- Canton: Charente-Champagne
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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