BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur GENTE (16130), 22 rue des Ebaupines Cette Maison individuelle de 1982 attend plus que vous ! Elle se compose : au RDC : une entrée, cuisine, cellier, bureau, salon,...

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Description:

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur GENTE (16130), 22 rue des Ebaupines Cette Maison individuelle de 1982 attend plus que vous ! Elle se compose : au RDC : une entrée, cuisine, cellier, bureau, salon, bibliothèque, salle d'eau, toilettes, chambre à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes à l'extérieur : jardin clos, double garage, local piscine, piscine 11x5,5 non sécurisée Les menuiserie sont en pvc double vitrage Le mode de chauffage : pompe à chaleur + insert bois Chauffe eau : idem mode de chauffage travaux réalisés : - menuiseries 2019 - adoucisseur 2014 (installation par professionnel) - insert 2024 (installation par professionnel) - tableau électrique 2022 (installation par professionnel) - pompe à chaleur installation remise en état 2022-2023 (installation par professionnel) - isolation comble côté salon : 2013 - douche RDC : 2022 Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Angouleme RCP

Main Characteristics:

7 main rooms
3 bedrooms
136 m² of habitable surface
1,092 m² of land
heating: wood
energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)

Miscellaneous:

1 parking(s) intérieur(s)
1 parking(s) extérieur(s)
Jardin : OUI

Price:

€237,900
sold by: agency
added to site on 27 Jun 2024
last updated on 30 Jun 2024

Location:

Commune: Genté (16130)
Canton: Charente-Champagne
Arrondissement: Cognac
Département: Charente
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Radius

50 km

Budget

5M € +

Bedrooms

5 +

Surface

0 m²

1,000 m² +

Land

0 ha

5 ha +

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BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur GENTE (16130), 22 rue des Ebaupines Cette Maison individuelle de 1982 attend plus que vous ! Elle se compose : au RDC : une entrée, cuisine, cellier, bureau, salon,...

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