Iad France - Catherine Gaildraud () vous propose : Secteur recherché aux portes de Cognac, belle propriété, clos de murs derrière son porche Charentais. Proche Ecoles, commerces, loisirs. Grande cour intérieure fermée à l'abri des regards, avec jardin arboré et piscine. Garage 5 voitures avec porte automatisée, atelier, four à pain. Nombreuses dépendances pour projet d'agrandissement (chambres d'hôtes, gîtes, stockage. ). Maison d'habitation comprenant au RDC : Entrée, Cuisine équipée et aménagée avec îlot central et cheminée, salle à manger avec belle cheminée en pierre, parquet, grand salon lumineux, salle d'eau avec WC, buanderie. ETAGE : Escalier d'époque donnant sur bureau en pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains et WC indépendants. Ce bien a été entièrement restauré avec beaucoup de soin, utilisant des matériaux nobles et de qualité, pierre, bois etc. Menuiseries alu. double vitrage avec volets alu. neufs. Les couvertures ont été entièrement refaites. Chauffage avec chaudière gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Gaildraud EI (ID 79287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €576,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024