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Segonzac (16130) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330954274. House for sale in Segonzac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330954274.jpg)
€95,900
Dpt 16 (CHARENTE), à vendre maison 5 pièces et son garage
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Description:
SEGONZAC, Cette maison située au cœur du bourg de Segonzac, proche des commerces et des écoles, est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine (25 m²) avec placards, d'un séjour (23 m²) avec sa cheminée et à l'étage d'un palier distribuant un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, à quelques mètres, vous disposerez d'un garage et d'un débarras. Après rafraichissement et travaux d'isolation (la chaudière gaz de ville a été changée en 2022), vous ou vos locataires profiterons d'une maison ensoleillée et spacieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 104 m² of habitable surface
- 119 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 173 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : A rafraichir
Price:
- €95,900
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Segonzac (16130)
- Canton: Charente-Champagne
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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