Situé dans un écrin de verdure sur la commune d'Etagnac maison indépendante de 110,92 m2 sur sous-sol avec combles aménageables en totalité sur un terrain arboré de 3375,39 m2 avec un puit raccordé à la maison.
La maison se compose d'une entré donnant sur un couloir avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec accès extérieur , une pièce de vie avec un poêle à granulés 8kwh avec balcon, 3 chambres dont une avec dressing, une seconde avec rangement, une salle de bain dégagement et fenêtre , un wc.
A l'étage supérieur un grenier aménageable dans la totalité avec 2 fenêtres et volets.
Toiture en excellent état, huisseries en PVC double vitrage dans la totalité.
Chauffage chaudière à fioul de 1998, chauffe-eau électrique.
DPE E GES E consommation énergie primaire 257 Kwh 53 Kwh cout estimé entre 1650 et 2290 euros par an.
Prix 158 000 euros charge vendeur.
Visite via WhatsApp possible
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €158,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Apr 2024
• last updated on 3 Jul 2024