A proximité de toutes les commodités à pied ou en voiture de la commune de Jarnac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui offre le parfait mélange de confort et de tranquillité. Avec ses 127m2 habitable, ce bien propose 3 agréables chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuse idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une grande véranda de 30m2 offrant un accès direct à un magnifique jardin, au calme, et à sa piscine creusée idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, le terrain étant agrémenté également d'un terrain de pétanque !
La parcelle de 2 180m2 vous offre un espace privilégié pour vous détendre et profiter du plein air, et offre également la possibilité de séparer une partie du terrain (seconde entrée indépendante existante) pour une construction.
Cette maison de 1984 est très bien entretenue et a été rénovée en 2006 et 2014. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout, la chaudière gaz à condensation de 2021.
Un garage de 20m2 - attenant à la maison - et une dépendance de 20m2 également - non attenant la maison - complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison dès aujourd'hui !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 561909 )

• €307,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 26 Jun 2024