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Brie-sous-Chalais (16210) > Canton Tude-et-Lavalette > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€259,700
Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? Vous avez des chevaux ? Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares. Deux maisons...
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Description:
Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? Vous avez des chevaux ? Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares. Deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m². Une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables). Pour cette maison, le chauffage est au fuel. Simple vitrage en bois. Une deuxième maison offrant une surface de 88,30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches) Pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). Simple vitrage en bois. Très bel environnement campagne, belle vue. Annexes en complément : très belle grange de 146 m². Abri tracteur de 32 m² et Chais d'une surface de 39 m². Quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.Une fosse septique pour chaque maison. A moins de 10 minutes en voiture de Chalais. (Gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....) Cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. N'hésitez à contacter Véronique MARCADIER, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Beazley AACI/15355
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 4 bedrooms
- 182 m² of habitable surface
- 7,000 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 395 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 80 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €259,700
- sold by: agency
- added to site on 29 Sep 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Brie-sous-Chalais (16210)
- Canton: Tude-et-Lavalette
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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