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Chalais (16210) > Canton Tude-et-Lavalette > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330566738. House for sale in Chalais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330566738.jpg)
€395,000
Villa divisée en deux logements offrant une grande flexibilit...
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Description:
Cette propriété se compose de deux logements, idéale pour une activité de gîtes, résidence d'artistes ou rapprochement familial. Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un large séjour et un local technique. À l'étage 3 chambres avec de nombreux rangements, salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, dépendance non attenante, présence d'un puits. Le second logement dispose de 2 entrées, un double séjour en rez-de-chaussée, salle de bains, cuisine, salle à manger, un grand séjour et un bureau. À l'étage vous disposez de 3 chambres, une pièce de 45 m² avec cheminée, et accès aux combles aménageables. Chauffage PAC air / air climatisation réversible. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clos vous offrira un refuge paisible, propice à la détente et à la créativité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative dans le domaine des chambres d'hôte, un artiste en quête d'un lieu inspirant ou une famille souhaitant se rapprocher, cette villa a tout pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 16 main rooms
- 8 bedrooms
- 3 bathrooms
- 365 m² of habitable surface
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Chalais (16210)
- Canton: Tude-et-Lavalette
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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