Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison ancienne de 111 m², située à Yviers (16210), vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 pièces principales dont un séjour spacieux de 31 m², cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation. Le terrain de 1420 m², entièrement plat, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose également de combles aménageables. La toiture neuve, vous assure une protection optimale contre les intempéries. Quant à l'intérieur, il est à rénover selon vos goûts et vos envies. La cuisine est nue, prête à accueillir votre touche personnelle. Les ouvertures sont en bois simple vitrage . Cette maison est non meublée et non conforme au niveau de l'assainissement. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une connexion fibre éligible. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et plusieurs arrêts de bus. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Beazley AACI/15355

• €97,500
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024