A VENDRE Maison neuve 93m² habitable avec terrain d'environ 450m². Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme et résidentiel. Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m. La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. A seulement 5 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord à 18 minutes. Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m². Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible. L'ensemble sur un terrain d'environ 480m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix. Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%. Assurance décennale et dommage ouvrage comprise. Pour

• €179,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024