A VENDRE Maison neuve 110m² habitable avec terrain de 1 030m², projet disponible, livraison sous 7 mois. -Possibilité de visiter une maison témoin (20km)- Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route. Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m. La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. 5 minutes également de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord à 18 minutes. Maison de plain pieds clef en main. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m². 4 Chambres dont une parentale avec coin salle d'eau et dressing. Une salle de bain équipée, Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 25m². Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc...) Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible. L'ensemble sur un terrain de 1 030m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix. Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%. Assurance décennale et dommage ouvrage comprise. Pour

• €208,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024