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Saint-Angeau (16230) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #321775890. House for sale in Saint-Angeau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/321775890.jpg)
€346,500
Maison de caractère
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Description:
A seulement 25 minutes d'Angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2.
Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante.
Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier.
Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison.
Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée.
L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!
Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante.
Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier.
Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison.
Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée.
L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 230 m² of habitable surface
- 3,892 m² of land
- built in 1779
- energy performance diagnostic (DPE): 225 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 65 (E)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 8 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €346,500
- sold by: agency
- added to site on 20 Apr 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Angeau (16230)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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