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Courcôme (16240) > Canton Charente-Nord > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330340580. House for sale in Courcôme](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330340580.jpg)
€190,000
RUFFEC / COURCOME MAISON 168m², GRANGE ET DEPENDANCES
For Sale by Agency Contact
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Description:
Ruffec a 7kms, Courcôme, maison de 168 m² comprenant :
-Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc.
-A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux.
-Des combles avec plancher isolé avec possibilité d'agrandissement.
Huisseries pvc double vitrage de 2017, chauffage par PAC de 2019 et cheminée insert bois. Electricité refait en 2017.
Assainissement individuel conforme de 2014. Toiture refaite en 2013 avec pare-pluie (film).
Dépendances : chai de 19 m² avec toiture refaite en 2019. Grange attenante à la maison d'environs 60 m² en rdc et 60 m² en mezzanine et partie supplémentaire de 25 m² environs. Hangar d'environs 78 m² et poulailler. Cour et jardin clos et arboré.
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 562963 )
-Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc.
-A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux.
-Des combles avec plancher isolé avec possibilité d'agrandissement.
Huisseries pvc double vitrage de 2017, chauffage par PAC de 2019 et cheminée insert bois. Electricité refait en 2017.
Assainissement individuel conforme de 2014. Toiture refaite en 2013 avec pare-pluie (film).
Dépendances : chai de 19 m² avec toiture refaite en 2019. Grange attenante à la maison d'environs 60 m² en rdc et 60 m² en mezzanine et partie supplémentaire de 25 m² environs. Hangar d'environs 78 m² et poulailler. Cour et jardin clos et arboré.
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 562963 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 168 m² of habitable surface
- 1,908 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 219 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €190,000
- sold by: agency
- added to site on 26 May 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Courcôme (16240)
- Canton: Charente-Nord
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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