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Champmillon (16290) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331089057. House for sale in Champmillon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331089057.jpg)
€193,500
Nelly Charrier vous propose cette maison d'environ 81m² située à Champmillon à seulement 20 minutes d'Angoulême et 25 min de Cognac. La maison est composée en RDC comme suit : cuisine, séjour/salon, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC...
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Description:
Nelly Charrier vous propose cette maison d'environ 81m² située à Champmillon à seulement 20 minutes d'Angoulême et 25 min de Cognac. La maison est composée en RDC comme suit : cuisine, séjour/salon, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC. En sous-sol : garage, cuisine d'été. Côté extérieur, une belle terrasse exposée sud avec stores bannes électriques, un grand jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin. Climatisation réversible, panneaux solaires (environ 1500€ de revenus), insert, fenêtres double vitrage PVC, combles isolés, assainissement individuel conforme, chaudière thermodynamique. Mandat BV2360 Budget : 193 500€ honoraires inclus à charge acquéreur Net vendeur : 185 000€ Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 RCP Allianz
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 81 m² of habitable surface
- 1,917 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 178 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €193,500
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Champmillon (16290)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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