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Vars (16330) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329036152. House for sale in Vars](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329036152.jpg)
€265,000
Maison 125 m2 habitables, sous-sol, grand jardin.
For Sale by Agency Contact
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Description:
Belle construction, sur sous-sol semi-enterré, au milieu d'un environnement verdoyant de plus de 5000 m²; la propriété est entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique. Près des commerces de proximité du bourg de Vars, à 10 minutes de la zone commerciale de Champniers et des RN 10 et 141, ainsi qu'à 20 mn de la gare LGV d'Angoulême : le calme à la campagne au près des services de la ville ! La maison, avec terrasse d'un côté et balcon de l'autre, offre un panorama dégagé; la surface habitable est de 125 m², comprenant grand salon-salle à manger avec mezzanine, 4 chambres, cuisine équipée. Salle de bains avec douche à l'italienne, poêle à pellets, isolation et assainissement autonome sont récents. Le sous-sol comprend garage, atelier, buanderie, WC et adoucisseur d'eau. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 129 m² of habitable surface
- built in 1984
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
Price:
- €265,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Vars (16330)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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