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Vars (16330) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329622847. House for sale in Vars](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329622847.jpg)
€249,000
Vente Maison/villa 6 pièces
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Description:
Iad France - Tony Augendre () vous propose : Sur la commune de Vars (16330), charmante maison des années 1980, d'une surface habitable de 150 m² environ (ainsi qu'une véranda) implantée sur une parcelle de 2610 m² environ. Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une suite parentale, un WC, une vaste salon avec insert bois et accès à la véranda, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Attenante à cette dernière, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un 2nd WC ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré agrémenté par une piscine creusée de 9mX4m (entièrement sécurisée) et un carport pouvant abriter 2 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 148 m² of habitable surface
- built in 1982
- energy performance diagnostic (DPE): 224 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- terrasse
Price:
- €249,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Vars (16330)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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