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Charras (16380) > Canton Val de Tardoire > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329158543. House for sale in Charras](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329158543.jpg)
€45,000
Maison à rénover avec terrain constructible
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Service Quality:
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Description:
Située dans la charmante commune de Charras (16380), cette maison mitoyenne en pierre de 180 m² à rénover offre un cadre paisible et authentique dans un environnement typiquement charentais. Profitez de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette propriété bénéficie également d'une localisation idéale, avec un accès facile aux divers points d'intérêts de la région. Cette maison spacieuse de 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, s'étend sur un terrain de 1018 m². Toutefois, à noter un problème structurel à rénover sur une partie de la propriété. Charpente à reprendre, isolation électricité à revoir dans son intégralité. Un atout non négligeable est la cour fermée avec dépendance et garage, ainsi que la parcelle de terrain constructible de 488 m² en face de la maison, dotée des réseaux nécessaires à proximité. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives d'aménagement dans un cadre rural et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 180 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 3321 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 101 (G)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €45,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Charras (16380)
- Canton: Val de Tardoire
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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