Iad France - Nicolas Brunet () vous propose : Maison de village à rénover d'environ 133 m² habitable sur un terrain clos d'environ 540 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon d'environ 17 m², un séjour d'environ 16 m², une cuisine fermée d'environ 18 m² donnant sur une belle terrasse couverte. Une salle de bain, WC séparé et une chaufferie avec accès sur le garage (Environ 42 m²). À l'étage 3 belles chambres (Environ 18,19, 7 et 19,6 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Cette maison de 1870 vous charmera avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, ses parquets en bois et ses carrelages d'époque. Elle n'attend que vous pour venir la restaurer à votre image. Proche de tous les commerces et services de proximité, vous pourrez aisément réaliser vos achats de première nécessité à pied et une piste cyclable vous permettra d'aller réaliser de belles ballades le long de la flow vélo. Chazelles à seulement 15 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld en Angoumois et à 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €105,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024