Iad France - Nicolas Brunet () vous propose : Maison de bourg mitoyenne d'environ 197 m² sur un terrain clos d'environ 303 m² à 2 pas de tous les services et commerces de proximités y compris des écoles. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec sa cuisine dinatoire attenante d'environ 30 m². Une pièce de 14 m² faisant office de salle de jeu, une buanderie et WC séparé. À l'étage une belle mezzanine d'environ 24 m², une suite parentale d'environ 26 m² avec sa douche et son point d'eau, 2 autres chambres d'environ 13 et 14 m², une salle de bain à rénover avec WC et une pièce d'environ 8,4 m² pouvant servir de bureau et / ou coin nuit. Pour compléter ce bien une cave, un petit extérieur d'environ 70 m² sans vis à vis avec accès depuis la pièce de vie, idéale pour manger dehors et un local de stockage. Côté confort, fibre disponible, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur (2019), tout à l'égout et des panneaux photovoltaïques installés en 2012 en revente. Foncier : 1 003 Vous aurez quelques travaux de finition à prévoir au niveau de la salle d'eau parentale et de la salle de bain mais les matériaux sont sur place. Vous recherchez une maison familiale avec le charme de la pierre et du bois et où vous pourriez disposer de 4 chambres en exploitant soit la salle de jeu et / ou la mezzanine avec peu d'entretien extérieur et proche de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous. Alors n'hésitez pas à me contacter afin que nous programmions une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,500
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024