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Valence (16460) > Canton Boixe-et-Manslois > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327398402. House for sale in Valence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327398402.jpg)
€319,200
L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 5448m² clos et arboré. Cet ensemble immobilier comprend : - Un ancien corps de ferme restauré, de 254m...
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Description:
L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 5448m² clos et arboré. Cet ensemble immobilier comprend : - Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant : Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable. A l’étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC Les dépendances : - Grange à usage de stockage et atelier bétonnés au sol de 400m², idéals pour une activité professionnelle et son grenier aménagé de 50m2 - 'vieille maison' à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier et garage, d'une superficie de 120m² - 'Ancienne porcherie' de 80m² Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne. Contact : Gwenn TREUIL : . Agent commercial Immobilier RSAC 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Poitiers
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 5 bedrooms
- 285 m² of habitable surface
- 5,448 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 170 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €319,200
- sold by: agency
- added to site on 31 Jan 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Valence (16460)
- Canton: Boixe-et-Manslois
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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