10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante ferme charentaise rénover avec goût. Ce bien sans voisinage vous offre une surface de plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une très grande pièce de vie de 114 m² ave cuisine aménagée et équipée. Un grand dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau (possibilité baignoire) un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage une grande suite parentale avec salle de bain, dressing ainsi qu'un bureau. Rénovation de qualité, travertin, poutres apparentes, assainissement neuf, électricité neuve, menuiseries neuves... Travaux extérieurs à prévoir (jardin et façades), diverses dépendances dont une à rénover. L'ensemble est édifié sur un terrain de 14 973 m² (clôtures pour chevaux déjà existantes) Ce bien isolé conviendrait parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité, idéal également pour chevaux, élevage canin.. Pour visiter contactez moi au Ryan CANTET Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP AXA 4

• €320,250
• sold by: agency
• added to site on 10 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024