Située à moins de 10 minutes de Brossac, 20 minutes de Barbezieux, 1h de Bordeaux, cette petite maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en pleine campagne au calme et sans vis à vis.
La maison est composée d'une véranda de 5m² en double vitrage PVC, une cuisine/séjour de 20 m², 2 chambres ( 22 et 12m), une salle d'eau et un cellier.
Une grange attenante de plus de 55m² avec à l'arrière une dépendance de 25m² permettent de nombreuses possibilités d'aménagements.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus de 1500m².
Le chauffage central est au fuel, les huisseries sont en simple vitrage ( sauf une et véranda), l'assainissement est individuel à remettre aux normes.
Des travaux sont à prévoir tel que la mise aux normes électriques, cuisine a refaire ainsi que les sanitaires,....
Bien idéal pour un 1er achat, investissement locatif, maison secondaire,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 565916 )

• €75,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 2 Jul 2024