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Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) > Canton Gond-Pontouvre > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€583,000
ST-YRIEIX, VILLA EXCEPTIONNELLE ET RARE de 260 m² sur 1,2 ha de terrain, proche du centre-ville d'Angoulême
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Description:
Dans la commune de Saint Yrieix aux portes d'Angoulême, laissez vous séduire par cette belle villa plongée dans la nature, avec ses 6 chambres, sa piscine, son terrain de tennis... à moins de 5 km du plateau d'ANGOULÊME, 3 km du quartier Saint Cybard d'Angoulême.
Cette villa dispose de 6 grandes chambres de 15 à 20 m², d'un grand salon de 56 m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger 30 m², salle de bain, salle d'eau, buanderie, dressing, 200 m² de garage, atelier, cave.
Extérieur : deux belles terrasses, un balcon de 10 m², un bâtiment pool house de 90 m² avec un studio, une piscine de 6x11 m et un terrain de tennis.
Équipements : cheminée, chaudière gaz récente, adoucisseur, double vitrage, portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 550227 )
Cette villa dispose de 6 grandes chambres de 15 à 20 m², d'un grand salon de 56 m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger 30 m², salle de bain, salle d'eau, buanderie, dressing, 200 m² de garage, atelier, cave.
Extérieur : deux belles terrasses, un balcon de 10 m², un bâtiment pool house de 90 m² avec un studio, une piscine de 6x11 m et un terrain de tennis.
Équipements : cheminée, chaudière gaz récente, adoucisseur, double vitrage, portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGOULEME) (réf. 550227 )
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 258 m² of habitable surface
- 1.11 ha of land
- built in 1981
- energy performance diagnostic (DPE): 107 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Très bon
Price:
- €583,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
- Canton: Gond-Pontouvre
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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